Invista onde o patrimônio cresce
e a vida floresce
A Riviera de São Lourenço é o destino de luxo mais valorizado do litoral paulista. Mais de 103% de valorização em 5 anos, com renda de aluguel por temporada de até 16% ao ano.
A Rivino Invest
Somos uma imobiliária especializada na Riviera de São Lourenço com foco exclusivo em investimento imobiliário de alto padrão. Nossa missão é simples: fazer o seu dinheiro trabalhar por você.
Venda de Imóveis
Curadoria das melhores oportunidades de investimento na Riviera, de R$ 1M a R$ 20M. Análise de ROI personalizada para cada imóvel.
Gestão de Locação
Administramos seu imóvel nos principais portais (Airbnb, Booking, VRBO) e nossa rede própria. Você recebe o rendimento, nós cuidamos de tudo.
Revenda Estratégica
Quando chegar o momento certo, cuidamos da revenda para maximizar seu ganho de capital. Nossa rede de compradores garante agilidade e o melhor preço.
Especialistas em transformar imóveis em investimentos rentáveis
O destino de luxo mais valorizado do litoral paulista
Condomínio planejado único no Brasil: 8,8 milhões de m² de área total, 2.000 casas e 256 edifícios, com infraestrutura completa. A apenas 110 km de São Paulo.
Valorização Histórica 2005–2025
Dados reais de valorização do m² na Riviera de São Lourenço, baseados em DataZAP / OLX e CRECI-SP.
Evolução do Preço por m² (R$)
- Apartamentos
- Casas
Valorização média de 13,6% a.a., impulsionada pelo boom imobiliário brasileiro.
Desaceleração com a crise econômica, mas Riviera manteve crescimento positivo.
Explosão de demanda. Famílias de SP migraram para Riviera, gerando valorização histórica.
Valorização Consistente
Mesmo em períodos de crise econômica, a Riviera manteve crescimento positivo, demonstrando resiliência única no mercado imobiliário brasileiro.
Boom Pós-Pandemia
Entre 2019 e 2024, apartamentos valorizaram +103% e casas +83%, impulsionados pela migração de famílias de São Paulo em busca de qualidade de vida.
Escassez Estrutural
Com área totalmente planejada e novos terrenos escassos, a Riviera tem fundamentos sólidos para valorização contínua nos próximos anos.
Fonte: DataZAP / Grupo OLX, Sobloco Construtora, CRECI-SP (2025)
Riviera vs Outros Investimentos
Retorno acumulado 2019–2024 (base 100). A Riviera supera CDI, Poupança e IPCA no período.
- Riviera (Apto)
- CDI
- Poupança
- IPCA (Inflação)
Projeções 2025–2030
Três cenários baseados em fundamentos de mercado, histórico de valorização e tendências macroeconômicas.
- Conservador
- Moderado
- Otimista
Cenário de desaceleração econômica com juros elevados. Valorização abaixo da média histórica.
Cenário mais provável. Manutenção do ritmo atual de valorização com boa ocupação de temporada.
Cenário de forte demanda, infraestrutura expandida e crescimento do turismo de luxo no Brasil.
Renda por Aluguel de Temporada
Dados reais de diárias médias e taxas de ocupação na Riviera de São Lorenço.
Diárias Médias por Tipo de Imóvel
Taxa de Ocupação por Período
Simule Seu Retorno
Configure o valor do imóvel, horizonte de investimento e cenário para ver sua projeção personalizada.
Configure seu investimento
Evolução do Patrimônio + Renda
- Patrimônio
- Renda Acumulada
Processo Simples e Seguro
Do primeiro contato ao retorno do investimento, a Rivino cuida de cada etapa.
Análise e Seleção
Apresentamos as melhores oportunidades de acordo com seu perfil e objetivos de retorno.
Due Diligence
Verificação completa da documentação, histórico do imóvel e análise jurídica.
Compra
Assessoria completa no processo de compra, negociação e estruturação de financiamento.
Gestão de Locação
Administramos seu imóvel nos principais portais e nossa rede própria de clientes.
Relatórios
Relatórios mensais de ocupação, receitas e despesas. Repasse transparente dos rendimentos.
Revenda
Quando chegar o momento certo, cuidamos da revenda para maximizar seu ganho de capital.
Conheça a Riviera de São Lourenço
O maior bairro planejado do litoral brasileiro — 9 km² de infraestrutura completa, segurança 24h, natureza preservada e valorização consistente há mais de 40 anos. Um lugar onde morar bem e investir bem caminham juntos.
Tudo que Você Precisa, Dentro do Bairro
A Riviera foi projetada para oferecer qualidade de vida completa — sem precisar sair do bairro para nada.
Riviera Shopping
O coração comercial da Riviera. Com arquitetura em madeira nobre e ambiente aberto, reúne lojas de moda, restaurantes, serviços e entretenimento — tudo a poucos minutos de qualquer imóvel do bairro.
Golf Club Internacional
Um dos campos de golfe mais exclusivos do Brasil, cercado por Mata Atlântica preservada. 18 buracos com padrão internacional, clubhouse completo e escola de golfe — um diferencial único que eleva o status do bairro.
Marina & Passeios Náuticos
A marina da Riviera é ponto de partida para explorar as ilhas e enseadas da região. Passeios de lancha, mergulho e pesca esportiva fazem parte do estilo de vida — e do apelo que atrai locatários de alto padrão.
Gastronomia de Alto Padrão
Mais de 50 restaurantes e bares dentro da Riviera, de frutos do mar frescos a cozinha italiana premiada. O Ristorantino, o Peixe com Banana e dezenas de outros estabelecimentos garantem experiências gastronômicas únicas o ano todo.
Beach Clubs & Orla Viva
A orla da Riviera é pontuada por beach clubs e restaurantes com mesas na areia, palmeiras imperiais e vista para o mar. Um ambiente que combina sofisticação e natureza — e que mantém a ocupação hoteleira elevada durante todo o ano.
Segurança 24h & Controle de Acesso
A Riviera possui portaria principal com controle de acesso 24 horas, rondas de segurança, câmeras de monitoramento em toda a extensão do bairro e associação de moradores atuante. Um dos bairros mais seguros do litoral paulista.
Centro Hípico Internacional
O único centro hípico de padrão internacional do litoral paulista, com pistas de adestramento e salto, haras completo, escola de equitação e competições regulares. Um diferencial exclusivo que eleva ainda mais o prestígio da Riviera.
Tênis & Beach Tennis
Diversas quadras de tênis e beach tennis espalhadas pelo bairro, com iluminação para jogos noturnos, rodeadas de Mata Atlântica. Riviera Tênis Club sedia torneios regionais e nacionais ao longo do ano.
Ciclovias Arborizadas
Mais de 30 km de ciclovias sombreadas integram toda a Riviera, conectando praias, parques, áreas comerciais e condomínios. Um dos sistemas de mobilidade ativa mais completos do litoral brasileiro, ideal para famílias.
Viver na Riviera é um Privilégio
Cada detalhe foi pensado para quem exige o melhor — do pôr do sol à piscina com vista para o mar.
Piscina com vista para o mar
Apartamento frente ao mar
Piscinas e lazer
Pôr do sol inesquecível
Bairro planejado — vista aéreaVeja a Riviera com Seus Próprios Olhos
Imagens aéreas em 4K que revelam a escala, a beleza e o potencial deste destino único.
Um Bairro com História e Visão de Futuro
Em um voo de helicóptero sobre a praia de São Lourenço, nasce a visão de criar o maior bairro planejado do litoral brasileiro.
Aprovação do projeto urbanístico com 9 km² de área, ciclovias, áreas verdes preservadas e infraestrutura completa de saneamento.
A Riviera se torna referência em qualidade de vida no litoral paulista, atraindo famílias de alto padrão de São Paulo e do Brasil.
Chegada de shopping, escolas, clubes e marina. Valorização acelerada dos imóveis com crescimento acima da inflação.
Eleita uma das melhores regiões para se viver no Brasil. Infraestrutura premiada e zero casos de poluição nas praias.
+103% de valorização em 5 anos. Riviera se consolida como o melhor destino de investimento imobiliário do litoral brasileiro.
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O imóvel acomoda até 6 pessoas — mesmo valor total, menor custo por pessoa.
- Tudo da Visita Rápida
- 3 noites em imóvel de luxo (frente ao mar ou vista privilegiada, conforme disponibilidade)
- Visitas ilimitadas a imóveis com análise de rentabilidade
- Consultoria de investimento (1h)
- Simulação personalizada de ROI
- Jantar em restaurante premiado da Riviera
Imóveis em Destaque
Selecionamos as melhores oportunidades de investimento na Riviera de São Lourenço para o seu perfil.
Alta demandaLazer completo para família na Riviera. Módulo 2, Bertioga. Ocupação média 78%.
PremiumCasa espaçosa com piscina no Módulo 30. Ideal para temporada de alto padrão.
Melhor ROIApartamento com lazer completo no Módulo 7. Excelente retorno por temporada.
ExclusivoCobertura moderna com piscina no Módulo 7. Acabamento de alto padrão.
Esses são apenas alguns exemplos. Temos um portfólio completo de imóveis disponíveis.
Ver todos os imóveis em rivino.com.brO que dizem nossos investidores
Histórias reais de quem já investe na Riviera com a Rivino.
“Comprei um apartamento na Riviera em 2019 por R$ 850 mil. Em 2024, o imóvel foi avaliado em R$ 1,7 milhão. Além disso, a Rivino administra a locação e recebo em média R$ 8.000 por mês na temporada. Melhor investimento que fiz.”
“Sempre quis ter um imóvel na praia, mas nunca sabia se valia financeiramente. A Rivino me mostrou os números reais: valorização + aluguel de temporada supera o CDI. Hoje tenho um apartamento no Módulo 7 e não me arrependo.”
“Sou investidor há 20 anos e já tive ações, FIIs e imóveis em várias cidades. A Riviera é única: combina qualidade de vida com retorno financeiro real. A Rivino cuida de tudo, desde a compra até a gestão do aluguel.”
O que a Mídia Diz sobre a Riviera
Matérias reais de veículos credíveis comprovam o potencial de investimento na Riviera de São Lourenço.
Imóveis em Riviera de São Lourenço registram valorização de mais de 100% desde 2019
Quanto custa comprar ou alugar um imóvel no litoral de SP? Riviera lidera em valorização
Riviera de São Lourenço impulsiona valorização de imóveis em Bertioga
Preço médio do m² de apartamentos saltou de R$ 12.601 (2019) para R$ 25.605 (2024)
Panorama do Mercado Imobiliário da Riviera de São Lourenço — Dados e Estatísticas
Como Lucrar com o Aluguel por Temporada na Riviera — Guia Completo
Investidores que Confiam na Rivino
"Investi na Riviera em 2019 e meu apartamento valorizou mais de 90% em 4 anos. A Rivino cuida de tudo, desde a locação até a manutenção."
"Além do retorno financeiro excepcional, tenho uma casa de praia para usar nas férias. É o melhor dos dois mundos."
"The returns in Brazil's premium coastal real estate are unmatched. Rivino made the entire process seamless from the US."
Perguntas Frequentes
Tudo que você precisa saber antes de investir na Riviera.
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Temos uma versão em inglês com análise de retorno em dólar e comparativo com S&P 500.
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